De gemeente Rotterdam wil misstanden in de particuliere verhuur aan banden leggen. In de wijk Carnisse start een proef met vergunningen en boetes. 

In het experiment werkt men met een verhuurdersvergunning. Woningverhuurders die de regels overtreden moeten deze vergunning aanvragen. Houden ze zich daarna weer niet aan de regels dan kan de gemeente een dwangsom tot 25.000 euro per overtreding opleggen en uiteindelijk de verhuurdersvergunning intrekken.

Ruim 60.000 woningen in Rotterdam (23 procent van het totaal) worden verhuurd door particulieren en beleggers. ''Natuurlijk gaat het voor een deel goed, maar er zijn ook misstanden op de particuliere woningmarkt. Zoals verhuurders die een veel te hoge huurprijs vragen, de woning niet goed onderhouden, huurders intimideren of discrimineren, of de woning illegaal gebruiken voor hennepteelt of prostitutie'', schrijft de gemeente in een verklaring.

Ook wijst Rotterdam erop dat huurders ook zelf in actie kunnen komen. Met de huurprijscalculator kan elke Rotterdammer eenvoudig berekenen of hij te veel huur betaalt. Bij andere misstanden of meningsverschillen is het advies om eerst met de verhuurder in gesprek te gaan. Als dat niet werkt is er nog de Huurcommissie, die meningsverschillen behandelt over onder meer huur, onderhoud en woningverbetering. Klachten over woonoverlast kunnen mensen melden bij de politie of gemeente.